Khu Công Nghiệp An Phát 1 Ảnh

Khu công nghiệp Hoàng Mai 1 – Nghệ An hay gọi khác là Khu công nghiệp Hoàng Mai 1 thuộc khu kinh tế Đông Nam tỉnh Nghệ An phát triển đa ngành như công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp. Với vị trí thuận lợi, nằm ngay quốc lộ 1A là tuyến đường huyết mạch Bắc – Nam, lại được chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Hoàng Thịnh Phát xây dựng đang thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư lớn.

Tại sao lại lựa chọn khu công nghiệp Hoàng Mai

Với chính sách thu hút đầu tư, cơ sở hạ tầng đồng bộ cũng như nguồn nhân lực dồi dào nổi tiếng với phẩm chất năng động, cần cù. Tỉnh Nghệ An cũng như KCN Hoàng Mai là điểm đến của các nhà đầu tư trong tất cả các lĩnh vực

Với kinh nghiệm hơn 12 năm tại thị trường Bất động sản công nghiệp thì VNIC luôn là đơn vị chuyên nghiệp, tư vấn nhiệt tình tới các khách hàng. Chúng tôi cam kết:

Khu công nghiệp Hoàng Mai 1 – Nghệ An đang ngày càng phát triển, với định hướng đa ngành nghề, chính sách thu hút đầu tư hấp dẫn. Vị trí địa lý thuận lợi, khu vực tập trung dân số đông. Đây chính là khu công nghiệp trọng điểm của miền Trung cũng như cả nước.

Năm 2017, dự án khu công nghiệp WHA 1 đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư tại quyết định số 681/QĐ-TTg ngày 22/5/2017 với mục tiêu là đầu tư xây dựng kinh doanh hạ tầng KCN, khu công nghiệp công nghệ cao và khu đô thị. Đây là một trong những dự án trọng điểm của tỉnh Nghệ An. Với tổng diện tích toàn dự án 1850 ha sau khi hoàn thành, khu công nghiệp WHA 1 – Nghệ An sẽ là khu công nghiệp lớn với hạ tầng tiêu chuẩn quốc tế tại vùng Bắc Trung Bộ Việt Nam, kết nối các trung tâm sản xuất, chế tạo và phân phối phục vụ thị trường trong nước và quốc tế.

Nằm trong khu kinh tế Đông Nam với các chính sách ưu đãi đặc biệt, khu công nghiệp WHA 1 – Nghệ An giai đoạn 1, diện tích 498ha, tổng mức đầu tư dự là 2.056,5 tỷ đồng (tương đương 92,2 triệu USD), do Công ty WHA Industrial Devlopment PLC tại Việt Nam (đây là công ty hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản và các tiện ích công nghiệp đạt tiêu chuẩn quốc tế tại Thái Lan) làm chủ đầu tư và là dự án đầu tiên tại Việt Nam.

Sau 2 năm (2018-2020) đầu tư xây dựng hạ tầng cơ bản, khu công nghiệp WHA 1- Nghệ An đã hoàn thành 143.5ha của giai đoạn 1, với quỹ đất sách và hệ thống cơ sở hạ tầng đạt chuẩn quốc tế, đồng bộ, hiện đại. Dự án đã thu hút được một số nhà đầu tư thứ cấp trong nước và nước ngoài như Nhật Bản, Thái Lan, Trung Quốc… vào đầu tư, kinh doanh.

Phân khu 2 của Dự án KCN WHA Industrial Zone 1 – Nghệ An với diện tích 354,5ha đã được điều chỉnh mục tiêu từ đầu tư xây dựng kinh doanh hạ tầng khu đô thị và khu công nghiệp công nghệ cao thành đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng KCN, đồng thời điều chỉnh địa điểm về xã Nghi Hưng và Nghi Đồng (Nghi Lộc) để đảm bảo phù hợp với quy hoạch chung xây dựng KKT Đông Nam và đồng bộ trong kết nối hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp và ngày 23/03/2021 đã chính thức được trao giấy chứng nhận đăng ký đầu tư điều chỉnh dự án.

Khu công nghiệp WHA 1 chủ yếu thu hút các ngành nghề như: công nghiệp sản xuất ô tô; điện tử; thiết bị điện; lắp ráp thiết bị y tế; phần mềm; điện thoại thông minh; viễn thông; nhựa, kim loại nhẹ; dệt may (không bao gồm nhuộm); vật liệu xây dựng; chế biến thực phẩm, nước giải khát; sản phẩm gia tăng giá trị nông nghiệp; hàng tiêu dùng nhanh (FMCG)…

Điểm mạnh đặc biệt của khu công nghiệp WHA 1 – Nghệ An chính là mô hình phát triển khu công nghiệp xanh; áp dụng các tiêu chuẩn môi trường tương tự như tại 11 khu công nghiệp trên khắp Thái Lan. Theo đó, khoảng 30% tổng diện tích đất được dành riêng để tạo không gian xanh, tạo hình ảnh khu công nghiệp thân thiện với môi trường và phát triển bền vững.

Khi dự án hoàn thành sẽ tạo việc làm cho khoảng 30.000 lao động, đóng góp rất tích cực vào sự phát triển kinh tế của tỉnh Nghệ An giai đoạn 2021-2025 và những năm tiếp theo.

Chi phí và ưu đãi thuê đất khu công nghiệp Hoàng Mai

Với lợi thế là khu công nghiệp có diện tích tương đối lớn, là khu công nghiệp trọng điểm của tỉnh Nghệ An. Dự án khu công nghiệp Hoàng Mai được nhiều nhà đầu tư tìm kiếm, đặc biệt là các thông tin về chi phí thuê đất, chi phí nhân công, chính sách thuế và các khoản chi phí khác.

*Lưu ý: Đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.

* Ngoài ra có rất nhiều ưu đãi về thuế tại khu công nghiệp Hoàng Mai

Chi phí và ưu đãi thuê đất khu công nghiệp Hoàng Mai

Kết nối giao thông của khu công nghiệp Hoàng Mai

Khu công nghiệp Hoàng Mai nằm ven quốc lộ 1A, cách cao tốc Hà Nội – Vinh chỉ 3km, lại gần các cảng biển. Do đó, việc vận chuyển giao nhận hàng hóa nhanh chóng, tiết kiệm chi phí, tối ưu hoá hoạt động sản xuất kinh doanh.

Khu công nghiệp Hoàng Mai – Nghệ An có giao thông đi lại thuận tiện, các dịch vụ về y tế, giáo dục, ngân hàng đầy đủ, đáp ứng nhu cầu sản xuất kinh doanh cũng như sinh hoạt của toàn khu.

Google Map Khu Công Nghiệp Hoàng Mai 1

* Xe khách KCN Hoàng Mai về Hà Nội

Ngoài ra hệ thống xe khách, xe chất lượng cao đến các tỉnh lân cận cũng rất nhiều và chạy thường xuyên.

Và rất nhiều bệnh viện, cơ sở khám chữa bệnh khác trên địa bàn

* Trường học: Trường ĐH Kinh tế Nghệ An, trường ĐH công nghiệp Vinh, trường ĐH Công nghệ Vạn xuân,…

* Tình trạng thuê nhà ở đông đúc tại: Nằm tại thị trấn Hoàng Mai huyện Quỳnh Lưu, với dân sinh đông đúc, có rất nhiều nhà cho thuê phù hợp với lao động phổ thông.

Kết nối giao thông của khu công nghiệp Hoàng Mai

Là khu công nghiệp được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt định hướng quy hoạch xây dựng vùng Nam Thanh – Bắc Nghệ, một trong những khu công nghiệp được ghi danh vào các khu công nghiệp ưu tiên phát triển. Khu công nghiệp Hoàng Mai được đầu tư hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại và đồng bộ.

Hệ thống cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Hoàng Mai

Định hướng của khu công nghiệp Hoàng Mai

Là khu công nghiệp có định hướng phát triển đa ngành, mục tiêu thu hút các dự án công nghệ cao. Khu công nghiệp Hoàng Mai tỉnh Nghệ An được coi là đòn bẩy tạo tiền đề cho các nhà đầu tư, giúp tối đa hoá lợi nhuận, phát triển kinh tế xã hội, tạo công ăn việc làm cho lao động địa phương.

Các ngành nghề thu hút đầu tư tại khu công nghiệp Hoàng Mai rất đa dạng, sản xuất trong lĩnh vực điện tử, hoá chất, dược liệu, ngành công nghiệp nhẹ,…

Định hướng của khu công nghiệp Hoàng Mai

Tổng quan dự án và thông tin pháp lý

Khu công nghiệp Hoàng Mai 1 được Thủ tướng Chính Phủ ban hành Quyết định số 276/QĐ-TTg ngày 26/02/2021 về chủ trương đầu tư dự án KCN Hoàng Mai 1. Đến tháng 3/2021 UBND tỉnh Nghệ An phê duyệt điều chỉnh tổng thể quy hoạch khu công nghiệp Hoàng Mai tỉnh Nghệ An theo Quyết định số 923/QĐ-UBND.

Theo đó quy mô diện tích quy hoạch của dự án KCN Hoàng Mai 1 giảm từ 289,67ha xuống còn 264,77ha. Trong đó, đất xây dựng các công trình công nghiệp chiếm 68.34% là 180.95 ha. Với chủ đầu tư là công ty cổ phần Hoàng Thịnh Đạt, thời hạn sử dụng đất là 50 năm kể từ ngày ký Quyết định.

Tổng quan dự án và thông tin pháp lý Khu công nghiệp Hoàng Mai 1